愜意人生-Emily

處分境外股票、不動產等財產收益，自100年5月申報99年度個人綜合所得稅時，合計收益

超過100萬元，需辦理最低稅負申報。財政部明令，無法出示取得成本者，其不動產收益一

律按處分價的12%、股票則按售價20%計算。

依據財政部所訂境外不動產或股票收益申報最低稅負標準，擁有境外不動產或股票等投資收益

的民眾，以不動產（房屋及土地）為例，假設全年度只有一筆境外不動產處分收益，並無其他

海外所得者，出售價款超過900萬元，即要報繳最低稅負所得稅。

財政部強調，海外所得申報門檻為同一申報戶每年擁有超過100萬元以上的境外收益，包括

薪資、股利、投資收益、不動產處分收入等，都要合併計算，不管是單筆或多筆海外所得一旦

總額超過100萬元，即需自動申報最低稅負。

明（99）年元月起，個人在海外的所得將被納入最低稅負制課徵所得稅，財政部為方便擁有

海外資產的民眾，未來申報境外所得時，能有一定的依循標準，凡因取得時間過長，面臨出售

海外資產但無法提示取得成本，計算收入有困難者，訂定統一所得額標準。以不動產為例，民

眾在海外擁有的房屋及土地資產，將併計為「不動產」，當無法出示取得成本及必要費用時，

均需按實際成交價的12%計算所得。即每100元中有12元視為出售所得。

海外不動產的所得額標準，不分地區或國家，一律都是按12%做為所得額課稅。財政部表示，

依據我國營利事業所得稅所得額標準，有關不動產買賣業的所得額，最近五年均維持在12%

的水準，雖然各國房地產的價格不一，施行初期為便於計算，凡申報出售境外不動產，卻無法

提示成本者，均比照該標準，按出售價的12%做為所得報稅。

出售境外股票則將比照境外基金，財部說，納稅人如因投資期間太長，出售時難以舉證成本者，

需按實際成交價的20%做所得課稅； 可出示成本者，可在實際成本或 98年12月31日當天

財政部決定，從寬認定境外基金收益的海外所得稅負，長期持有境外基金者，99年以後出售

境外基金，可按 98年12月31日當日基金淨值與實際取得成本擇一從高認定，長期持有者的

海外所得稅負，將可因此大舉下降。

財政部強調，此舉形同不追溯既往，對投資收益課稅的從寬原則，讓持有境外基金的投資人，

縱使在99年後出售海外基金（98年前買進者），也享有免徵98年之前境外基金收益海外所

得稅的實質效果。

這項針對境外基金採取的成本從寬認定原則，假設基金持有人的原始取得成本，高於98年12

月31日的淨值，依財政部規定，投資人可要求按原始取得成本辦理申報。

舉例來說，甲在90年購買境外基金的取得每單位成本10元，至 98年12月31日時仍未出

售，當日基金淨值為50元，甲在99年5月將持有近十年的境外基金以每單位100元出售，

依據「成本擇一從高」原則，甲原始成本雖為10元，但可選擇按 98年12月31日的淨值50

元做為成本，因此以每單位基金收益50元計算。

若甲購買境外基金的每單位成本是50元，至 98年12月31日時，淨值下降為40元，甲在

99年後出售境外基金，成本仍可按50元計算。

不要納入最低稅負的所得額課稅。

最低稅負制自95年元月起施行後，國人的海外所得明令要自98年起課稅，但依法可以再延

一年自99年施行，財政部指出，最低稅負對於國人的海外所得課稅，必須達到二項標準，一

是合計全戶的海外所得總額要超過100萬元；二是國外加計國內（應稅及免稅）所得總額達

到600萬元時，海外所得包括境外投資收益，才需報繳20%的最低稅負所得稅。

財政部強調，投資人不必過於擔心境外基金因此被課徵20%的所得稅，依據統計，國內申報最低稅負並繳稅者，每1,000個申報戶只有一戶受到影響，多數投資人應該都不會有被課到稅的問題。