close
顏總說的會比張教授說的有效吧 !
政府應該打房啦 ! 房價太高了
讓沒錢(年輕)的人 失去奮鬥的目標 人家不是說有夢最美嗎 ?
而讓有錢的人只熱衷投機的暴利轉換 ...........
而真正腳踏實地經營者 反被視為不懂變通 .......
整個社會價值觀在轉變....龜兔賽跑的寓言 已經顛倒
那隻樹下睡覺 伺機投入 的兔子會贏得賽程 ..... Emily
更新日期:2011/02/22 13:31
鋒2日戴德梁行總經理顏炳立今天表示，開春後房市預期漲價的心理很強，創造假性需求。他大台北房市是「群魔亂舞、黑白不分」，他不看壞兔年房市，但房市衝太快了。
戴德梁行將在25日標售大眾銀行台北市仁愛路2段47號B1、1F、2F建物，約142坪、土地約27坪，標售底價新台幣1.5億元，土地每坪548萬元。
對於兔年房市，顏炳立說，新北市新莊、林口區房價炒熱，林口賣到每坪40萬、50萬元，新莊賣到60多萬元，板橋賣到80多萬，已經逼近台北市的價格。
顏炳立表示，民眾買房的心態已經到土地沒有整合好，舊的房子都還沒有拆，已經有人預約要買房。他說，房市預期漲價的心理很強，創造假性需求，這些都是自用以外的額外的需求。
他說，原本評估兔年房市行情還不錯，但有很多人亂開價，過年後，房市呈現不買就來不及的氣氛，而且還炒作的很凶。
顏炳立說，有人問他台北市建國南路巷子內房子，開價每坪130萬元，約60坪，可以買嗎？他認為，60坪是中產階級住的房子，以每坪130萬元來算，這個房子總價可能拉到7、8000萬元，如果再轉手，可能要喊到上億元。這種價格已經超過中產階級可以接受的價位，買下這個房子的人最後要賣給誰？都令人擔憂。1000222
全站熱搜
留言列表
訂閱最愛部落格~ 
